В Молдавии рынок жилья замер, но в следующем году может возникнуть дефицит новых квартир

В Молдавии сократились объемы строительства более чем, на 35 процентов по сравнению с прошлым годом, а новых масштабных строительных объектов в 2022 году почти не появилось. Экономист Вячеслав Ионицэ считает, что в 2023 году жители страны могут столкнуться с дефицитом новых квартир.

- По данным строительных компаний, за первые полгода было введено в эксплуатацию около 1900 единиц жилья. В последний раз такие показатели были в 2014 году, - привел цифры аналитик.

Эксперты считают, что, кроме экономических проблем, причина в том, что рынок замер – заключается в низком спросе и росте цен на стройматериалы.

Покупателей стало на 80-90 процентов меньше. Очень немногие строительные компании отваживаются начинать объекты с нуля.

- Из бесед с представителями строительных компаний я понял, что рынок поддерживается завершением работ, начатых два-три года назад, а новых проектов в сфере недвижимости в этом году нет. Рынок практически остановился, - считает Ионицэ.

Если в 2021 году объем кредитов на недвижимость ежемесячно составлял примерно 300 миллионов леев, то в этом году он сократился вдвое. Таким образом, количество сделок по продаже квартир снизилось в три раза.

Произошло повышение процентных ставок, возникла неопределенность на рынке, плюс случился слишком резкий рост цен.

По мнению эксперта, в ближайшие полгода рост цен на квартиры замедлится, после чего они снова поползут в гору.

ЦИФРА В ТЕМУ

Квадратный метр жилплощади в Кишиневе стоит сегодня примерно 900 евро. В прошлом году цены на квартиры выросли более чем на 20 процентов, что стало самым большим ростом за последние 14 лет.

Уважаемые читатели "Царьграда"!

Вы можете читать новости "Царьград Молдавия" в удобном для вас формате в Вконтакте. 

Если вам есть, чем поделиться с редакцией "Царьград Молдавия", присылайте свои наблюдения, а также новости на нашу почту: tsargrad.moldova@yandex.ru